1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市住吉区
45.0万円/㎡
前年比+20.4%
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長居公園パークマンション
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,332万円
39.7万円/㎡
1,523
2,063
2,602
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,602万円
35.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
長居公園パークマンション
2,280万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,280万円 | 38.8万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 36.5万円 | 8階 | 70.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/22 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.02㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,890万円 | 34.9万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市住吉区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して13.8%割安です。
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